تبلیغات
گرجستان - مطالب ابر سرمایه گذاری گرجستان

امروز:

سرمایه گذاری یا سپرده گذاری

» نوع مطلب : کار و کاسبی ،

در دانش مالی دو مفهوم سرمایه گذار و سپرده گذار تعاریف روشنی دارند اما در بازار روزمره در موارد بسیاری بجای سپرده گذار از وازه سرمایه گذار استفاده میشود و بنظر می رسد این جایگزینی بطور عامدانه صورت می گیرد. به این عناوین تبلیغاتی توجه کنید:
سرمایه گذاری با سود تضمین شده
سرمایه گذاری مطمئن با سود 100 درصد تضمینی
سرمایه گذاری بدون ریسک
و ....
 فکر می کنم این عناوین برای شما هم آشنا هستند. آگهی های دارای چنین عناوینی اغلب در بخش سرمایه گذاری یا مشارکت نشریات منتشر می شوند اما هر کس که دانش مالی اندکی داشته باشد میداند که مفهوم سرمایه گذاری از ریسک یا خطرپذیری نمیتواند منفک گردد. موسساتی که چنین تبلیغاتی را منتشر میکنند در واقع بدنبال سپرده گذار هستند و نه سرمایه گذار. در سپرده گذاری، بنگاه طرف قرارداد پرداخت سود معینی را به سپرده گذار ضمانت می نماید.
فعالیت موسساتی که سپرده گذار جذب میکنند اکر در سطح وسیعی انجام شود میتواند در نظام مالی و بانکی کشور اختلال ایجاد نماید. اینگونه موسسات سود بیشتری را نسبت به بانکها تعهد می نمایند و از این طریق انگیزه بیشتری در افراد ایجاد می نمایند بنابراین برخی از افراد ممکن است ترجیح بدهند پس انداز های خود را از بانک خارج کنند و به این موسسات بسپارند. موسسات جذب کننده سپرده ها، پولهای بدست امده را در بخشهای اقتصادی سرمایه گذاری میکنند  بنابراین تا اینجا اشکالی مشاهده نمی شود زیرا در نهایت سپرده ها بسوی سرمایه گذاری سوق داده شده اند. اما نکته مهم اینجاست که اینگونه موسسات چون سودی بالاتر از نرخ بهره بانکی پرداخت میکنند ناچار هستند ریسکهای بزرگتری هم انجام بدهند.  چنانچه فعالیت این موسسات در دامنه محدودی انجام شود، زیان یا ورشکستگی احتمالی انها لطمه محسوسی به اقتصاد کلان کشور وارد نمی کند اما اگر ترمزی در مقابل آنها قرار نداشته باشد ممکن است عواقب ناگواری در سطح کلان ایجاد نمایند مانند: ورشکستگی یک پروژه مهم اقتصادی (پروزه ای که موسسه در ان سرمایه گذاری کرده است)، بجا گذاشتن تعداد زیادی مالباخته (سپرده گذاران در موسسه ورشکسته) و کاهش منابع مالی بانکها ( سپرده ها بجای بانک به این موسسه ورشکسته هدایت شده اند)
دولت گرجستان بزودی قوانینی را اعمال خواهد کرد که فعالیت بنگاههای جذب سپرده را محدود خواهد کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی گرجستان، از ماه مارس سال جاری تنها موسساتی مجاز خواهند بود که منابع مالی خود را از بیش از 20 شخص تامین نمایند که دارای مجوز بانکداری یا موسسه سپرده گذاری غیر بانکی باشند. تبلیغات برای جذب منابع مالی در سطح گسترده نیز مشمول همین مقررات خواهد بود. 
به کانال تلگرامی اخبار گرجستان بپیوندید  


نوشته شده در : شنبه 7 بهمن 1396  توسط : جواد گلچین فر.    نظرات() .

برچسب ها: سرمایه گذاری گرجستان ، بانک گرجستان ،

پایین بودن هزینه های کسب و کار در گرجستان

» نوع مطلب : کار و کاسبی ،

هزینه اداره بیزنس در گرجستان از اروپا و بسیاری از کشورهای منطقه بمراتب کمتر است:

- اجاره دفتر کار در تفلیس بسیار ارزانتر از شمال تهران یا دبی می باشد. اجاره در حد شهرهای کوچک ایران است.
- اینترنت پرسرعت و نامحدود تنها با پرداخت ماهانه حدود 40 دلار قابل دسترس است. از نظر سرعت اینترنت، گرجستان در رتبه 33 جهانی قرار دارد.
- هزینه های مصرفی مانند آب، برق و گاز در گرجستان بسیار ارزان است. بر اساس امار منتشره در سال 2014، هزینه های مصرفی بطور متوسط ماهانه 2.5 دلار به ازای هر متر مربع فضا می باشد.
- از نظر دستمزد نیروی انسانی، گرجستان یکی از ارزانترین کشور ها است و امکان استخدام افراد با کمترین هزینه وجود دارد.

به کانال تلگرامی اخبار گرجستان بپیوندید 


نوشته شده در : جمعه 1 دی 1396  توسط : جواد گلچین فر.    نظرات() .

برچسب ها: سرمایه گذاری گرجستان ،

شرایط برخورداری از تسهیلات مالی دولتی در بخش کشاورزی

» نوع مطلب : کار و کاسبی ،

در پست فرصتهای سرمایه گذاری در گرجستان، به زمینه هایی اشاره کردم که مورد حمایت دولت قرار می گیرند. حمایت های دولتی بصورت واگذاری زمین غیرکشاورزی جهت تولید و ارائه تسهیلات مالی می باشد. جهت برخورداری از تسهیلات مالی باید:
- نخست پروژه ای را در بخش کشاورزی تعریف و تائید کرده باشید.
- شرکت یا شخص حقوقی سرمایه گذار و مجری پروژه معین شده باشد. (بعنوان مثال شرکت شما)
- حداقل 10 درصد از سرمایه گذاری لازم برای اجرای پروژه انجام شده باشد. توجه داشته باشید ارقام مربوط به  هزینه های مصرفی شرکت مشمول این 10 درصد نمی شوند بلکه دربرگیرنده ارزش دارایی های شرکت یا بعبارتی سرمایه شرکت  می گردد.

در صورت دارا بودن شرایط فوق، دولت ممکن است:
- تا 40 درصد از سرمایه مورد نیاز برای پیشبرد پروژه را تامین نماید. این رقم بیش از 250 هزار دلار نخواهد بود.
- دولت ممکن است تا 50 درصد از سرمایه مورد نیاز برای پیشبرد پروژه را بصورت وام کم بهره تامین نماید. رقم این وام بیش از 500 هزار دلار نخواهد بود.
- تسهیلات مالی شامل پروژه هایی که در تفلیس، روستاوی، کوتائیسی، باتومی و پوتی اجرای می شوند نخواهد شد.
در مورد وامهای کم بهره، یادآوری می شود که نرخ بهره سالانه وامها در گرجستان تا 15 درصد می باشد که دولت 11 درصد آن را بصورت یارانه پرداخت خواهد کرد.

واگذاری زمین جهت احداث کارخانه ها یا کارگاههای تولید خوراکی صورت می گیرند که مواد اولیه آنها محصولات کشاورزی می باشند. گیرنده زمین متعهد می شود که :
- لااقل 4 برابر ارزش زمین (بر مبنای قیمت بازار) در پروژه تعریف شده سرمایه گذاری نماید. اگر زمین در  محدوده تفلیس باشد این رقم حداقل 6 برابر ارزش زمین خواهد بود.


نوشته شده در : یکشنبه 7 خرداد 1396  توسط : جواد گلچین فر.    نظرات() .

برچسب ها: سرمایه گذاری گرجستان ، کشاورزی گرجستان ، زمین گرجستان ، وام گرجستان ،

فرصتهای سرمایه گذاری در بخش کشاوری گرجستان

» نوع مطلب : کار و کاسبی ،

گرجستان و بطور کلی منطقه قفقاز به لحاظ اقلیمی سرزمین مساعدی برای کشاورزی و دامپروری می باشد. کشاورزان و دامداران گرجستان در شرایط سخت اقتصادی و معیشتی زندگی می کنند زیرا در این کشور بخش کشاورزی هنوز سنتی و با معیارهای کنونی جهان تشنه سرمایه گذاری است. فرصتهای سرمایه گذاری در گرجستان بیشمار هستند اما زمینه هایی که مورد حمایت دولت قرار می گیرند و از سوی اداره ملی سرمایه گذاری توصیه شده اند عبارتند از:
- تاسیس گلخانه
- تولید محصولات لبنی
- پرورش ماهی و آبزیان خوراکی
- تولید آب معدنی
- مرغداری و ایجاد سایر دامداری های صنعنی
- صنایع تبدیلی و تکمیلی بخش کشاورزی

مواردی که دولت آنها را بویژه برای خارجی ها محدود کرده است و سیاست اقتصادی کشور با آنها همراهی نکرده است:
- خرید و فروش زمینهای کشاورزی و بطور کلی دلالی خالص در این بخش
- تصاحب زمنیهای کشاورزی و استخدام کارگران بومی جهت انجام امور کشاورزی با روش سنتی


نوشته شده در : یکشنبه 10 اردیبهشت 1396  توسط : جواد گلچین فر.    نظرات() .

برچسب ها: سرمایه گذاری گرجستان ، کشاورزی گرجستان ،